2月10日晚，首开股份(600376)发布公告，宣布启动商业不动产REITs申报发行工作。根据公告，项目底层资产为北京华侨村商街、璞瑅商街、宋家庄福茂三项优质商业资产作为底层标的，拟登陆上海证券交易所。
首开股份此次精准抢抓政策红利，布局商业不动产REITs，既是对盘活存量资产、拓宽权益融资的积极实践，又是推动公司建立“投、融、建、管、退”全周期商业资产运营模式，加速做强专业运营赛道的布局，更是房地产行业依托金融创新实现高质量发展的有力探索。
2025年12月证监会商业不动产REITs试点政策落地，首批产品密集申报受理，标志着我国公募REITs市场迈入基础设施与商业不动产并行发展的新阶段，为房企落实“盘活存量、做优增量、提高直接融资比重”的决策部署提供了优质金融工具。
首开股份此次启动申报发行工作深度契合国家政策导向在线炒股配资网站，积极践行新“国九条”完善多层次资本市场的发展要求，为首开股份发展打开多重价值空间。通过市场化方式高效盘活优质存量商业资产，充分激活资产长期价值，同时成功拓宽权益融资渠道，助力公司优化资产负债表、降低资产负债率，持续筑牢财务稳健发展根基。是以实际行动为行业盘活商业存量资产、拓宽权益融资渠道提供了有益示范，助力商业不动产REITs市场进一步扩容，以金融创新合力推动房地产行业实现高质量发展。
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